臺灣痞客?

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  而既然居住證制度的實施，是為更好地提供公共服務，那對辦理居住證與否動輒適用罰款措施，其實不適當，也沒必要。

  一方面，從功能定位上來說，居住證的出發點在於改變過去人口和身份台南市青年創業貸款率條件的歧視，給外來人員更好的權利保障。辦理居住證不設門檻、條件，也意味著是外來人員的權利，而權利是可放棄的。如果權利人不主張或不行使權利，就適用懲罰措施強制行使，這顯然有違法理，也易導致權利被侵蝕。

  北京市有關負責人日前表示，今年將加快居住證制度研究，類似於身份證，有望搭載公共服務以及社會福利等功能。居住證考慮不設申辦門檻，以推動來京人員主動登記，對不辦證件的個人和用工單位，將出臺處罰辦法。

不辦居住證是放棄權利 為何要罰

內容來自sina新聞

  "暫"改"居"，一字之差，卻有質的區別，前者帶有主觀上的管制意味，後者更顯客觀與身份平等立場。事實上，從2005年廢止《北京市外地來京人員管理條例》以來，北京一直在探索實施暫住證替代制度。此次"暫"改"居"正式進入改革快車道，也備受期待。

  另一方面，現代社會強調對公民行為的理性引導和底線規制，動輒適用權力強制，小看瞭人的理性精神。過去暫住證辦理效果不理想，最根本的原因是，暫住證功能缺乏足夠吸引力，外來人員辦不辦都享受不到市民同等待遇。如果居住證負載更多市民同權功能，加之辦理程序更加便民，"經濟人"的理性假設自然會發揮巨大作用，外來人員也自然有積極辦理的熱情。

  退一步講，盡管地方政府有制定地方規章的權力，並可以在一定范圍和幅度內采取處罰措施，但這也有前提。根據《行政處罰法》規定，危害社會管理秩序的行為，方可設定一定的處罰措施。而來京人員有無居住證，與危害社會管理秩序無關。即使外來人員在京有違法甚至犯罪的行為，那也是各種單行法律法規規范和制裁的事情，與違法行為人身份、戶籍無關，更無需以此為由為不辦理居住證的公民設定專門的罰則。這也與居住證的初衷相悖。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/08162582982.shtml

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