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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房企再融資現曙光 多傢公司停牌籌劃

  代償民間二胎相關新聞：

  "此輪地產調控以來，證監會對房企的再融資事項，會征求國土資源部意見。原來，國土資源部對此或直接否決，更多的是沒有回音。但如今情況發生瞭變化，若國土資源部在30天內未作出任何批復，證監會視為沒有異議。如此一來，房企的再融資申請就可以繼續推進。"浙江一傢上市房企董秘對記者如是說。

  與此同時，記者還從其他房企得到瞭相似的說法。一傢停牌房企高層對記者稱，目前，證監會對房企再融資的態度發生瞭改變。原來，向監管部門咨詢能否申報再融資方案，得到的答復往往是直接勸退；但最近發生瞭變化，相關部門的態度是可以申報。公司此次停牌，也是抱著試一下的態度。

  點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  時隔三年後，房企再融資重現曙光。日前，證券時報記者從多傢上市房企獲悉，若國土資源部在30日內未向證監會給出核查意見，就表示國土資源部對在審房企再融資申請沒有異議，在審房企的再融資申請就可以繼續推進，但房企再融資的底線沒有發生改變。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-16/07572298254.shtml

  第2順位房貸銀行年息汽車貸款六涉房公司停牌 再引房企融資重啟猜想

  地產企業尋路另類融資

  自2010年以來，由於層層加碼的房地產調控政策，導致涉"房"的IPO、再融資和重大資產重組等事項基本處於暫停狀態，上市房企基本喪失在A股的融資功能，從而也導致在A股上市的招商地產、金地集團、萬科等房企紛紛赴港上市，尋求海外融資。

  今年，市場也不時傳出房企再融資放開的傳聞。6月28日，證監會還專門對此作出回應，證監會新聞發言人表示，根據國務院2010年《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和2013年《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》的規定，對存在閑置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的房地產開發企業，將暫停上市、再融資和重大資產重組。

  "從證監會的表態看，上市房企的再融資環境出現瞭松動跡象。從證監會的講話中可以看出，隻要沒有違法違規行為，房企還是可以進行再融資。"原中國浙商協會一位負責人對記者稱。今年年初，該浙商曾籌劃一傢地產公司借殼上市，但監管層對房企的態度讓他最終放棄。

  值得註意的是，證監會對"房地產上市公司融資政策有望放開"作出回應後，金豐投資便於7月1日正式停牌。公開資料顯示，綠地集團董事長張玉良對借殼金豐投資的事情並未否認。

  隨後，宋都股份、迪馬股份、新湖中寶、榮豐控股、中天城投先後以"籌劃重大事項"為由，紛紛停牌。記者瞭解到，在上述停牌的上市房企中，至少有2~3傢公司正在籌劃定向融資事項。

  中銀國際證券分析師田世欣認為，近期，多傢上市房企因重大事項停牌，強化瞭地產板塊重開資產重組和再融資的預期，相信開放合規企業的資本市場融資渠道是一個趨勢，對地產板塊估值修復有利。

  何志成：應適度放開房地產企業融資

內容來自sina新聞

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